28 ноября в Москве, в Президент-отеле состоялся III Всероссийский форум оценщиков, приуроченный к празднованию Дня оценщика. Мероприятие было посвящено новому законодательству в области оценочной деятельности и вызовам, стоящим перед профессионалами отрасли. 

Уже в третий раз Форум собрал специалистов оценочной деятельности, представителей власти и образовательных учреждений. Организатором мероприятия выступила Ассоциация «Объединение саморегулируемых организаций оценщиков».

Вопросам по судебной экспертизе была посвящена отдельная дискуссионная площадка  «Защита оценщиков и экспертиза отчетов об оценке».

Член Совета и руководитель регионального отделения НП СРО «РАО ЮФО» в Москве и Московской области Кулаков К.Ю. предложил для обсуждения тему участия Оценщиков в судебной экспертизе. Он напомнил, что такое участие теперь предусмотрено законодательно. Кроме того, к уходу в эту сферу деятельности подталкивают демпинг на рынке оценки, зарегулирование деятельности и т.д. Кулаков К.Ю. заметил, что при существующем подходе Оценщик является одновременно субъектом оценочной деятельности и судебно-экспертной. Он предложил внести в резолюцию требование об однозначности статуса Оценщика и исключении полномочию Министерства юстиции РФ по валидации методик. Докладчик рассказал о новеллах, подготовленных ко второму чтению законопроекта: введение госреестра и экзамена (обязательного для государственных экспертов и добровольного для негосударственных). Кулаков К.Ю. рассказал о нехватке научно-методического обеспечения судебной экспертизы.

Член Экспертного совета НП СРО «ДСО» Дьяченко О.Н. выступил с докладом «Экспертиза как инструмент регулирования споров в судебном процессе». Были отмечены разные позиции, по которым у эксперта могут возникать трудности (в том числе несовпадение данных у Оценщика и риэлтора из-за разницы в подходах, использование заведомо неверной информации). Докладчик выдвинул ряд предложений, которые, по его мнению, помогут избежать этих проблем: проведение поквартального ценового зонирования, формирование бюджета для проведения экспертизы (особенно в регионах), основным критерием для выбора специалиста по экспертизе должны быть опыт и стаж работы.

Председатель Башкирского регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России», генеральный директор ООО «Центр Консалтинг» Мусин Д.Н. рассказал о своем опыте взаимодействия с Комиссией по оспариванию результатов кадастровой стоимости: практически все ее решения – отрицательные. Докладчик предложил внести в резолюцию положение о срочной отработке порядка формирования этих комиссий (необходимо, чтобы туда входили Оценщики). Мусин Д.Н. выступил с инициативой создания совещательного органа, который взял бы на себя разъяснения о том, как должно строиться общение Оценщиков с банками. В заключение речи он сказал, что не хотел бы, чтобы Оценщики превращались в математиков и статистов, предостерег сообщество от введения жестких методик и стандартов и заявил о важности доли творчества в этой деятельности.